EMLAK YETKİ BELGESİ NASIL ALINIR? /
EMLAKÇI BELGESİ NASIL ALINIR?
Emlakçı Belgesi almak için herkes başvuru yapabilir. Emlakçılık MYK Belgesi almak için herhangi bir başvuru ön şartı bulunmamaktadır. Emlakçılık belgesi almak için şu adımlar izlenmelidir:
- Sizin için uygun olan Emlakçı Mesleki Yeterlilik Belgesini (Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 veya Emlak Danışmanı Seviye 4) belirlemelisiniz.
- Seçtiğiniz Emlakçılık Belgesi Seviye 5 veya Seviye 4 için Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşunu tespit etmelisiniz.
- Yetkili belgelendirme kuruluşu ile iletişime geçip başvurunuzu yapmalısınız.
- Sınav takvimini belirlemeli ve sınava katılmalısınız.
- Sınavdan başarılı olduktan sonra belge basımı için gerekli işlemleri yürütmelisiniz.
ÖNEMLİ NOT: Emlak Yetki Belgesi ile Emlakçılık Mesleki Yeterlilik Belgesi birbiri ile çok karıştırılmaktadır. Burada Emlakçılık Belgesi olarak bahsedilen belge Mesleki Yeterlilik Belgesidir. Emlak Yetki Belgesi, İL TİCARET MÜDÜRLÜKLERİ tarafından verilmekte ve bunu alabilmek için gerekli belgelerden biri Mesleki Yeterlilik Belgesidir.
EMLAKÇILIK BELGESİ ALMAK VEYA EMLAK OFİSİ AÇMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER:
EMLAK YETKİ BELGESİ ALMAK İÇİN İŞLETMENİN BULUNDUĞU İL TİCARET MÜDÜRLÜĞÜNE AŞAĞIDAKİ EVRAKLARLA BAŞVURU YAPILMALIDIR:
- 1- Faaliyet belgesi veya meslek odası kayıt belgesi, (Nace kodu 68.31.01)
- 2- Gelir vergisi veya kurumlar vergisi mükellefi olunması, (Nace kodu 68.31.01)
- 3- Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,
SORUMLU EMLAK DANIŞMANLARININ
- 1) On sekiz yaşını doldurmuş olması,
- 2) En az (Değişik ibare:RG-16/4/2021-31456) ilköğretim mezunu olması
- 3) İflas etmemiş veya iflas etmiş olsa bile 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre itibarının yerine gelmiş olması,
- 4) Kasten işlenen bir suçtan dolayı beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış veya devletin güvenliğine, anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, milli savunmaya ve devlet sırlarına karşı suçlar ile casusluk, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama, terörün finansmanı, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı, haksız mal edinme, işkence, cinsel saldırı ve çocukların cinsel istismarı, kişiyi hürriyetinden yoksun kılma, hayasızca hareketler, müstehcenlik, fuhuş, kumar oynanması için yer ve imkan sağlama suçlarından hüküm giymemiş ya da ticaret ve sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olması,
- 5)* Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az yüz saatlik eğitimde başarılı olması,
- 6)* Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son beş yıl içinde ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının en az altı ay; bunların dışında kalanların ise en az on iki ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması, gerekir. (SGK Tescil ve Hizmet Dökümü/İşyeri Unvan Listeli sisteme yüklenmelidir.)
* Sorumlu emlak danışmanlarının, ortaöğretim veya yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından ya da bunlara denkliği kabul edilen yurt dışındaki öğretim kurumlarından mezun olmaları durumunda yukarıda belirtilen mesleki eğitim şartı ile mesleki deneyim şartı aranmaz.